Propiedad Comercial en Venta en León, Guanajuato | Inversión con Locales y Habitaciones

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en León, Guanajuato, ubicada estratégicamente en la esquina de Santo Tomás de Aquino y San Renato, a pocos pasos de la Iglesia de Santa Rosa de Lima.

Esta propiedad comercial cuenta con 200 m² de terreno, una distribución diseñada para generar ingresos mediante diferentes unidades y un importante potencial de crecimiento.

Actualmente dispone de 4 locales comerciales ocupados y 8 habitaciones, lo que permite contar con distintas fuentes de ingreso. Además, existe la posibilidad de desarrollar hasta 14 habitaciones, incrementando considerablemente el potencial de rentabilidad del inmueble.

Una propiedad para generar múltiples fuentes de ingresos

Su distribución y ubicación permiten aprovechar el inmueble para diferentes modelos de negocio:

• 🏪 4 locales comerciales actualmente ocupados
• 🛏️ 8 habitaciones
• 📈 Potencial para desarrollar hasta 14 habitaciones
• 🏠 Renta de habitaciones
• 🏨 Operación tipo Airbnb
• 💼 Oficinas
• 🩺 Consultorios
• 🏢 Locales comerciales
• 💰 Edificio de rentas mixtas

Ubicación estratégica en Santa Rosa, León

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en esquina, sobre Santo Tomás de Aquino y San Renato, a pocos pasos de la Iglesia de Santa Rosa de Lima.

La ubicación favorece una excelente exposición comercial gracias al movimiento peatonal y vehicular, convirtiéndola en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con diferentes posibilidades de explotación.

📍 Ubicación: esquina de Santo Tomás de Aquino y San Renato, Santa Rosa, León, Guanajuato.

Potencial para inversionistas

La combinación de locales comerciales + habitaciones + posibilidad de ampliación permite diversificar los ingresos y reducir la dependencia de una sola actividad.

El inmueble puede ser especialmente atractivo para inversionistas que buscan:

✔️ Generar flujo de efectivo mediante rentas
✔️ Diversificar sus fuentes de ingresos
✔️ Adquirir una propiedad comercial con ocupación actual
✔️ Incrementar la rentabilidad mediante remodelación o ampliación
✔️ Crear un proyecto de rentas mixtas
✔️ Aprovechar una ubicación con actividad comercial y movimiento constante

Una propiedad comercial con potencial para convertirse en un activo de alto rendimiento mediante una estrategia adecuada de explotación y desarrollo.

📲 Solicita información, precio y agenda una visita para conocer el inmueble.